Neubau & Umbau , Denkmalpflege & Wertermittlung

 

  

Hier sind Sie richtig,
wenn Sie kompetente Architektenleistung suchen, von der einfachen Kurzberatung, Entscheidungshilfen zu Kauf- / Verkauf-, Wertermittlung / Gutachten von Immobilien, Beratung in Sachen Denkmalpflege, bis zur Planung und Durchführung von Bauvorhaben mit einer Bausumme von bis zu 3 Millionen Euro.   Wir übernehmen alle planerischen Leistungen, die zur Realisierung Ihres Bauprojekts erforderlich sind. Dazu gehört die Begleitung bei der Grundstücksauswahl, Klärung der Fragen der Machbarkeit, Entwurf der Baulösung, Kostenschätzung, Kostenkontrolle, Einreichung von Genehmigungsanträgen, Ausführungs- und Detailplanung, Einholen von Angeboten und die örtliche Bauleitung.
Tätigkeitsschwerpunkt:         Tätigkeitsbereiche:        Auftraggeber:     Büroprofil:		Bauen im Bestand, Denkmalpflege, Neubau, Wertermittlung von Immobilien.   Wohnimmobilien, Gewerbebauten, Gaststätten.   Privatleute, Firmen, Gesellschaften.    Gründung 1997, ein Architekt, freie Mitarbeiter
Das Architektenmodell:
Ob beim Kleinstauftrag oder beim Millionenprojekt fällt uns immer wieder auf, wie die Rolle des beratenden Architekten gar nicht oder zu spät erkannt wird. Hier wird der leider oft angetroffene, schlimmste Fall und der Standard Architekten Auftrag dargestellt:
		Die Vorteile des Architektenmodells liegen auf der Hand:   Im Auftrag des Bauherren handelt der Architekt als beratender FACHMANN und vertritt die Interessen seines Auftraggebers.  Unmittelbar mit den Ausführenden plant er, kontrolliert und sichert die Ausführungsqualität, klärt Garantiefragen und Reklamationen und spart Kosten.   Niemand möchte umsonst arbeiten. Planungskosten sind im ersten Falle enthalten. Das Architektenhonorar  des zweiten Falls ist jedoch im Vergleich zu den Kosten & Margen der zwischengeschalteten Firmen sehr gering. Es richtet sich nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) und beträgt rund 10% der Baukosten.   In besonderen Fällen können auch Stundenhonorare abgerechnet werden. Für einzelne Beratungen etwa, bieten wir die Architektensunde ab 85,-€ inklusive Mehrwertsteuer, zuzüglich 6% Nebenkosten für Fernmelde- & Bürobedarf an.