Ist das Ihr Traumhaus?        Dann sammeln Sie möglichst viele Unterlagen darüber, wir planen und verwirklichen es!      In engem Dialog mit Ihnen und unter Berücksichtigung von kostensparenden und ökologischen Gesichtspunkten wird die Planung Ihres Bauprojektes entstehen. Das Architekturbüro Meesmann arbeitet dabei sparsam und kostenbewusst. Wir sehen es als unsere Aufgabe, zu angemessenen Kosten zu bauen, um mit einem Minimum an Aufwand für die Auftraggeber eine maximale Bauqualität zu erreichen. Gerade gewerblich genutzte, oder vermietete Immobilien erfordern eine hohe Wirtschaftlichkeit. Dies beginnt bereits mit den ersten Planungsschritten. Große Sorgfalt wird dabei auf kleine Details gelegt, die in Summe die Qualität eines Bauwerks ausmachen. Einige Beispiele zeigen die Bilder rechts.        Neubau     Kein Grundstück ist gleich, keine Nutzungsanforderung die selbe. Daher wird für jedes Bauvorhaben eine individuelle Planung angefertigt.   Da ein Gebäude für die Nutzer sozusagen die "dritte Haut" wird, entsteht ein Maßanzug für  Wohn- und Gewerbegebäude.  Unter Beachtung aller öffentlich rechtlichen Vorschriften fertigen wir die Planung Ihres Bauvorhabens an, führen Gespräche und Verhandlungen mit den genehmigenden Behörden und begleite aus Qualitätsgründen besonders gerne ein Bauprojekt bis zu seiner Fertigstellung. Einmal beauftragt "schulden" wir dem Bauherren ein mangelfreies Gebäude.             Sanierung   "Aus allem lässt sich etwas machen" ist der Leitspruch des Architekturbüros Meesmann. Ob schwieriges Grundstück, oder verwinkelter Altbau. Die Sanierung und eventuelle Neugestaltung einer alt gedienten Immobilie ist eine organisatorische Herausforderung und ein Schwerpunkt unserer Arbeit.     Mitteleuropäische Wohngebäude haben eine wirtschaftliche Nutzungsdauer von 80 bis 100 Jahren. Bei gewerblichen Bauten liegt dieser Wert teilweise deutlich unter der halbierten Dauer.     Während dieser Nutzungszeit gibt es in der Regel mehrere Sanierungsphasen. Die Gebäudetechnik verbessert sich oder die Nutzungsart soll geändert werden. Sanierungen sind auch erforderlich, wenn Gebäudeschäden durch Unglücke, wie Brandschäden, entstanden. Aufwendige Kernsanierungen (grundlegende Erneuerung der Ausstattung mit Beheben von Bauschäden) werden besonders bei Gebäuden, die am Ende Ihrer wirtschaftlichen Nutzungsdauer angelangt sind, oder bei denkmalgeschützten Anwesen durchgeführt. Zu jeder Sanierung ist unbedingt der nötige Sachverstand, ein Verständnis der Gebäudekonstruktion und ein gewisses Maß an Fingerspitzengefühl erforderlich. Zusammen mit einiger Erfahrung auf diesem Gebiet sind diese Fähigkeiten im Architekturbüro Meesmann vorhanden. Lassen Sie sich beraten!             Denkmäler   „sind vom Menschen geschaffene Sachen ... aus vergangener Zeit, deren Erhaltung ... im Interesse der Allgemeinheit liegt“ (Art. 1 Bayerisches Denkmalschutzgesetz).     Die Allgemeinheit fördert und trägt die Bewahrung von Baudenkmälern als Zeitzeugnisse und Kulturgüter. Gleichzeitig ist das Ziel jedes weitsichtigen Eigentümers, Werte zu erhalten, zu nutzen und zu pflegen.   Der Umgang mit historischer Bausubstanz erfordert Respekt vor der Leistung von Vorgängern und auch etwas Demut. Die nötige Sorgfalt vorausgesetzt, steht der Revitalisierung und vielleicht sogar Neunutzung eines Baudenkmals nichts entgegen.   Mit ausgebildetem Denkmalpfleger haben Sie im Architekturbüro Meesmann einen kompetenten Partner, der sich mit Sachverstand für Ihre besondere Immobilie einsetzt. Der Tätigkeitsschwerpunkt in diesem Fachbereich ist sowohl die Beratung und Erstellung von Gutachten über   - Schäden und Instandsetzungsmöglichkeiten, - Nutzungsmöglichkeiten, - Ergänzungen (siehe auch „bauen“),   als auch die praktische Denkmalpflege mit allen Leistungen der Architektentätigkeit.